Page 6 - From space to place

Bron: cbre, September 2014, 2015
voornamelijk
vanuit huis 47%
voornamelijk vanuit kantoor
VOORKEUREN VOOR WER- KOMGEVING
Deze druk op de kosten en de arbeidsvoorwaarden is van invloed op de kantoorcon- figuratie en, uiteindelijk, op de ruimte die beschikbaar is voor de medewerkers. Die verandering wordt het duidelijkst zichtbaar in de verhouding tussen bureautafels en kantoorpersoneel, die in een traditioneel kantoor overeenkomt met 1:1. In onze huidige modellen van “flexibele kantoren” is dat 1:25, maar naar verwachting zal die verhouding in vijf jaar dalen naar 1:50 – 1:75 als gevolg van de groei in thuiswerken en aanpasbare kantoormodellen.4
Vanwege de veranderende werkmodi zit men gemiddeld minder dan 50% van zijn tijd aan een bureautafel in het kantoor. De meeste tijd brengen we door in gezelschap van anderen, hetzij rechtstreeks of virtueel.5
De dichtheid verandert, maar is niet voor alle kantooroppervlakken gelijk. Enkele worden drastisch verminderd, terwijl andere een nieuwe rol krijgen toebedeeld: de persoonlijke bureautafel - ooit de enige optie - wordt nu aangevuld door ver- schillende werkplekconfiguraties, als ondersteuning van de behoefte om samen te werken, zich te concentreren, of om gewoon meer keuzemogelijkheden te bieden voor de beste werkplek.
Oplossingen die afgestemd zijn op de veranderingen in de organisatie of het perso- neel, bevorderen de opkomst van organisatiemodellen die open, horizontaal en soms ongedwongen moeten zijn, om de samenwerking te verbeteren en jonge talenten aan te trekken. Ze moeten ook mogelijkheden bieden voor freelancers, met name degenen van generatie Y die de voorkeur geven aan open ruimtes, waarin de nadruk ligt op teamwork en het delen van kennis.
21%
niet op de werkplek
7%
47%
52%
32%
29%
juridische dienstverlening
GEBRUIKS- PERCENTAGE WERKPLEKKEN
gebruikt de werkplek
combinatie van thuis- en kantoorlocatie
65%
zakelijke dienstverlening
RUIMTE NIET GEBRUIKT DOOR INDUSTRIE
27%
70%
51%
vastgoed
telecommunicatie
educatie / onderwijs
opkKanttoorrmaaarrnnieiett opdeeweerrkkpplelekk
overheid
31%