Hoewel veel hotels tegenwoordig multifunctionele ruimtes, restaurants, conferentieruimtes of bars aanbieden en zichzelf daarmee als hybride concepten zien, gaat hybride gastvrijheid veel verder. Het gaat niet alleen om het combineren van verschillende functies, maar om een diepgaand begrip van menselijke behoeften: verbondenheid, ontmoeting, comfort en zingeving. Een plek die hybride gastvrijheid belichaamt, biedt een holistische ervaring – ongeacht of iemand er een dag, een week of een maand verblijft.
Voor bedrijven en ontwerpers van moderne kantooromgevingen roept dit de vraag op: wat kunnen kantoren leren van deze rolmodellen uit de horeca? Het antwoord is te vinden in twee indrukwekkende voorbeelden, die elk op hun eigen manier laten zien hoe ruimtes gemeenschapszin kunnen bevorderen en productief werken kunnen stimuleren.
1. The Social Hub: een thuis weg van huis voor studenten, digitale nomaden, ondernemers en buren
Wat begon als een idee voor een beter studentenhotel, is uitgegroeid tot een Europees succesverhaal en symbool van hybride gastvrijheid: The Social Hub (TSH). De visie van oprichter Charlie MacGregor was om jonge mensen een plek te bieden waar ze zich thuis konden voelen, konden groeien en hun toekomst konden vormgeven. Maar in de loop der jaren is het studentenhotel uitgegroeid tot een levendige, inclusieve hybride ruimte waar een grote verscheidenheid aan levensstijlen elkaar kruisen.
TSH wil studenten, toeristen, zakenreizigers en buurtbewoners onder één dak samenbrengen en hen gezamenlijke ervaringen bieden.
Dankzij de open gemeenschappelijke ruimtes kan de internationale gemeenschap snel met elkaar in contact komen. Het ruimteconcept stimuleert interactie en doorbreekt de grenzen tussen leren, wonen, werken en ontspannen.
Een hub voor gemeenschap en ontmoetingen
TSH combineert onder één dak:
- hotelkamers voor reizigers die kort verblijven
- coliving voor langdurige gasten
- coworking voor start-ups, digitale nomaden en creatievelingen
- gemeenschappelijke ruimtes voor workshops, sport, cultuur en cuisine
Het resultaat: een smeltkroes van studenten, locals, ondernemers, reizigers en creatievelingen die echte, alledaagse ontmoetingen mogelijk maakt. Deze 'volledig verbonden gemeenschap' is geen toeval, maar is bewust zo ontworpen. De ruimtes bevorderen uitwisseling, openheid en het gevoel deel uit te maken van iets groters.
Elke TSH heeft een coworkingruimte die door de gemeenschap wordt gedeeld. De grote teamtafels bevorderen samenwerking en maken van elke hub een denktank waar innovatie floreert dankzij de verbonden gemeenschap.
De gedeelde ruimtes omvatten ook een wasruimte, die op elk moment van de dag vrij toegankelijk is voor de gemeenschap.
All-inclusive: sportliefhebbers kunnen ook trainen bij TSH. In de fitnessruimtes staat een breed scala aan sportapparatuur ter beschikking van de gasten.
Coworking als motor voor innovatie
De groeiende digitale economie heeft aangetoond dat mensen enorm profiteren van fysieke nabijheid tot andere innovatieve geesten. TSH heeft dit onderkend en professionele coworkingruimtes gecreëerd waar men zich kan concentreren of samenwerken, afhankelijk van de stemming van de dag – een principe dat ook essentieel is in moderne kantooromgevingen.
In september 2025 opende het dakrestaurant “SíSí” in TSH Barcelona, waar gasten kunnen genieten van een unieke mix van Mexicaans-Amerikaanse smaken en een zorgvuldig samengesteld cocktailprogramma. SíSí garandeert een stijlvolle ervaring op het dak met een zwembad, bar, ligstoelen en een panoramisch uitzicht over Barcelona.
In 2024 lanceerde TSH de “Better Society Academy”, een reeks masterclasses gericht op het opleiden van de volgende generatie sociale veranderaars. Elke masterclass werd ontworpen in samenwerking met de gerenommeerde leerervaringpartner “Hyper Island”.
Maatschappelijke verantwoordelijkheid als onderdeel van het merk
Met de TSH Talent Foundation, opgericht in 2024, geeft het bedrijf het goede voorbeeld: 1% van de jaarlijkse omzet gaat naar beurzenprogramma's voor ondervertegenwoordigde studenten. Deze aanpak laat zien hoe Hybrid Hospitality niet alleen ruimtes ontwerpt, maar ook een sociale impact kan hebben.
TSH Rome heeft een prachtige cocktailbar op het dak en een zwembad met de speelse, Instagramwaardige slogan “Rome around the World” op de bodem van het zwembad.
Open voor de stad: ruimtes die verbinden
TSH gaat ook verder dan zijn eigen gebouwen: in Italië werden in 2025 twee grote openbare parken geopend – echte stedelijke oases die de wijken actief betrekken. De boodschap: gastvrijheid betekent het versterken van de gemeenschap – in het gebouw en ver daarbuiten.
2. Townplace West Kowloon: de 'bleisure'-revolutie in Hongkong
Townplace West Kowloon laat een heel ander, maximaal futuristisch facet van hybride gastvrijheid zien. Als nieuw aparthotel in het trendy West Kowloon combineert het serviced living met een flexibel lifestyle-aanbod voor jonge professionals, digitale nomaden en langdurig verblijvende gasten.
Townplace West Kowloon is strategisch gelegen in de buurt van het MTR-station Nam Cheong, waardoor gasten gemakkelijk toegang hebben tot het vervoersnetwerk van Hongkong, inclusief de hogesnelheidstrein en de internationale luchthaven van Hongkong, evenals de nabijgelegen zakencentra van Central en Tsim Sha Tsui.
Werk, leven en vrije tijd als een vloeiende ervaring
Met een oppervlakte van ongeveer 34.750 m² combineert het:
- volledig uitgeruste co-workingruimtes
- gemeenschappelijke terrassen en sociale ruimtes
- sport- en wellnessruimtes
- evenementenzalen, keukens en buitenruimtes
- slimme studio's en 3-kamerappartementen
De architectonische openheid is bijzonder fascinerend: zichtlijnen verbinden de fitnessruimte, het zwembad, de co-workingruimte en de terrassen – een ruimtelijke uitdrukking van het basisidee om mensen via activiteiten met elkaar te verbinden.
“Beast Studio”: De ongeveer 930 m² grote hardcore fitnessruimte beschikt over een breed scala aan apparatuur waarmee gebruikers op een leuke manier hun fitnessdoelen kunnen bereiken.
“The Mindful Wellness Gym” is de tegenhanger van de hardcore fitnessruimte. Hout en warme aardetinten creëren een ontspannen sfeer en maken de trainingservaring des te verkwikkender.
Een gebouw als instrument voor gemeenschapsvorming
De indeling in verschillende sferen – groene zone, industriële loft, gamingruimte – creëert ruimtes voor geconcentreerd werken, levendige vergaderingen of ontspannen gezelligheid. De Flavour Lounge met gemeenschappelijke keukens, hotpotstations en workshopruimtes is het hart van het gebouw: een plek waar gastvrijheid wordt gezien als een sociale activiteit, niet als een consumentgerichte activiteit.
Technologie als comfortfactor
Het slimme “SmarTone Total Solutions”-systeem regelt intuïtief en naadloos het hele verblijf – een aspect dat laat zien hoe belangrijk gebruiksvriendelijke technologie is geworden in productieve werkomgevingen.
LAAB Architects liet zich bij het ontwerpen van de verschillende kamertypes inspireren door de wijk West Kowloon: de studio's zijn ingericht in zachte, warme kleuren en voorzien van natuurlijke houten elementen om een gezellige sfeer te creëren.
Hybride gastvrijheid als model voor moderne kantoren
Wat kunnen bedrijven en kantoorontwerpers van deze voorbeelden leren?
1. Ruimtes moeten een gevoel van verbondenheid creëren
Kantoren worden steeds meer plaatsen waar mensen bewust naartoe gaan – niet alleen om te werken. Gemeenschappelijke ruimtes, loungezones, werkcafés en open ontmoetingsplaatsen krijgen een sociale functie.
2. Focus en interactie moeten even goed mogelijk zijn
Net als in hotels of hybride hubs hebben de kantoren van vandaag behoefte aan:
- rustige plekken
- flexibele, akoestisch stabiele concentratieruimtes
- levendige ontmoetingsruimtes
Alleen deze combinatie creëert een werkomgeving waarin mensen hun volledige potentieel kunnen ontwikkelen.
3. Gastvrijheid staat voor comfort, sfeer en welzijn
In tegenstelling tot klassiek kantoorontwerp richt hybride gastvrijheid zich op emotionele factoren:
- licht, kleuren en materialen
- comfortabel meubilair
- intuïtieve bewegwijzering
- multisensorische ervaringen
Een kantoor dat prettig aanvoelt, wordt ook goed gebruikt.
4. Gemeenschap wordt gecreëerd – niet aan het toeval overgelaten
Zoals TSH laat zien, versterken gemeenschappelijke keukens, evenementen, open ruimtes en culturele activiteiten de saamhorigheid. Voor bedrijven betekent dit dat cultuur ruimte nodig heeft, zowel letterlijk als figuurlijk.
5. Flexibiliteit is geen trend, maar de norm
Of het nu gaat om een kort bezoek, een projectfase of een driemaandelijkse teamvergadering, ruimtes moeten met u meegroeien. Modulaire meubels en gezoneerde ruimtes zijn essentieel.
De architectuur en het ontwerp van het gebouwencomplex Townplace West Kowloon zijn uniek: de hoogwaardige panden zijn ontworpen voor een levensstijl waarin werk, vrije tijd en wonen moeiteloos worden gecombineerd
Conclusie: het kantoor van de toekomst denkt als een hotel – en als een thuis
Hybride gastvrijheid laat zien hoe ruimtes een katalysator kunnen worden voor ontmoetingen, verbindingen en productiviteit. Kantoren die vandaag de dag succesvol zijn, bieden meer dan alleen werkplekken – ze bieden ervaringen, sfeer en een echte gemeenschap.
The Social Hub en Townplace West Kowloon bewijzen dat wanneer architectuur, ontwerp en houding samengaan, het resultaat een omgeving is waar mensen niet alleen werken, maar ook tot bloei komen. En dat is precies de kans voor moderne werkplekken: plaatsen worden waar mensen niet alleen werken, maar ook willen zijn.
In de “Flavour Lounge” hebben Towners toegang tot een goed uitgeruste keuken met een breed scala aan keukenapparatuur. Hier kunnen ze een koekenpan en steelpan pakken en als team culinaire creaties ontwikkelen.
Meer over dit onderwerp in Sedus LOOKBOOK N° 03
In de nieuwste uitgave van Sedus LOOKBOOK wijden we een heel hoofdstuk aan het onderwerp “Hybrid Hospitality”. U kunt het volledige magazine hier gratis per e-mail bestellen.
sociale mediakanalen:
